1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市稲毛区
21.6万円/㎡
前年比+16.4%
西千葉ハイツ
千葉県千葉市稲毛区穴川一丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩19分
1972年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 53.18㎡の場合
相場
1,327万円
25.0万円/㎡
891
1,182
1,473
1,763
AI査定結果
推定相場価格
1,327万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,473万円
22.2万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月12日
西千葉ハイツ
1,199万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 53.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,199万円 | 22.5万円 | 2階 | 53.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 980万円 | 17.4万円 | 6階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 610万円 | 11.5万円 | 2階 | 53.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/09 | 980万円 | 17.4万円 | 6階 | 56.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,080万円 | 19.2万円 | 6階 | 56.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,399万円 | 21.7万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,399万円 | 21.7万円 | 6階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 580万円 | 10.3万円 | 4階 | 56.39㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 1,199万円 | 22.5万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 850万円 | 18.2万円 | 46.64㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2022/07/26 | 稲毛コーポビアネーズ 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅10分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 1,600万円 | 27.5万円 | 58.28㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2022/03/14 | 稲毛ロイヤルハイツ 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅9分 | 1,188万円 | 22.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/03 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,788万円 | 27.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2022/06/21 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/22 | 稲毛ハイツA号棟 千葉市稲毛区小仲台九丁目 | 稲毛駅15分 | 1,230万円 | 23.0万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市稲毛区では16.4%上昇しています。